1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
19.0万円/㎡
前年比-43.3%
福岡市中央区
30.0万円/㎡
前年比-26.1%
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アンピール西公園
福岡県福岡市中央区荒戸一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩5分
1982年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 73.18㎡の場合
相場
3,760万円
51.4万円/㎡
2,496
3,338
4,181
5,023
AI査定結果
推定相場価格
3,760万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,338万円〜4,181万円
45.6万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
アンピール西公園
3,199万円（43.7万円/㎡）/ 5階 / 73.18㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 3,199万円 | 43.7万円 | 5階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 3,199万円 | 43.7万円 | 5階 | 73.18㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/01/09 | 3,380万円 | 46.2万円 | 5階 | 73.18㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/28 | 3,380万円 | 46.2万円 | 5階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,700万円 | 30.0万円 | 2階 | 56.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,180万円 | 39.9万円 | 7階 | 79.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,590万円 | 40.5万円 | 4階 | 64.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | アンピール西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,199万円 | 43.7万円 | 73.18㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/08 | グリーンコープ西公園 福岡市中央区唐人町三丁目 | 唐人町駅8分 | 2,320万円 | 32.8万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/11 | シャンボール西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/28 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 3,300万円 | 37.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/31 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 2,790万円 | 41.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/16 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅15分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 3,798万円 | 53.2万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロマネスク西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2026/01/19 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/19 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,670万円 | 43.3万円 | 84.66㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 東峰マンション第2西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 2,900万円 | 39.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/29 | ロマネスク西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 3,250万円 | 40.7万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 3,000万円 | 33.5万円 | 89.55㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/22 | 西公園パーク・マンション 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 44.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション西公園3 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2023/09/11 | エクセルハイツ大濠公園北 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/04 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 3,680万円 | 54.1万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅11分 | 2,398万円 | 33.1万円 | 72.49㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で43.3%下落、福岡市中央区では26.1%下落しています。
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福岡県福岡市中央区桜坂三丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造